U$S 68

VENTA

Ruta 6 km180 100

Exaltación de la Cruz

Venta de Lotes Industriales en el Parque Industrial Ruta 6 (Exaltación de la Cruz) Descripción General Optimice su operación en un predio consolidado de 136 hectáreas con infraestructura de última generación. Lotes desde 2.000 m² hasta más de 40.000 m², bajo zonificación industrial exclusiva (Categoría 1, 2 y 3).  Ubicación Estratégica Sobre la Autovía Ruta Provincial Nº 6 (a 2 km de Los Cardales y frente a Ferrero Argentina).  Rápido acceso a RN 8 (6 km), Panamericana / RN 9 (19 km) y a solo 4 minutos del Parque Industrial Pilar por nuevo camino pavimentado.  Infraestructura y Servicios Vialidad: Pavimento de hormigón armado H30 y calles internas aptas para tránsito pesado.  Servicios: Red de gas natural, energía eléctrica de media tensión, fibra óptica e internet de banda ancha.  Desagües: Red pluvial subterránea y sistema colector para efluentes industriales tratados.  Comodidades: Balanza para camiones (hasta 80 tn), helipuerto y zona comercial, bancaria y hotelera.  Seguridad y Beneficios Impositivos Seguridad 24/7: Cerco perimetral, control de accesos, cámaras y monitoreo continuo.  Exenciones Fiscales (10 años): Beneficios provinciales (Ley 13.656 de Promoción Industrial: Ingresos Brutos, Inmobiliario, etc.) y municipales (ABL, derechos de construcción, tasas).  ¡Consulte por financiación y disponibilidad de lotes! ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ..................................

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES